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上海居住证房屋租赁合同备案证明怎么办理?速速来看!

来源:居住证积分网

2024-07-29

503 浏览

上海居住证房屋租赁合同备案证明怎么办理?当上海居住证房屋备案到期,需要重新进行备案。以下是详细的办理流程和自动续签的条件,上海居住证房屋租赁合同备案证明怎么办理对于居住证的办理至关重要。

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上海居住证房屋租赁合同备案证明怎么办理:上海居住证自动续签条件

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1.自购房:租赁合同和房租备案的有效期需超过2年

2.租赁住房:居住地不变,合同和备案的有效期也需超过2年

3.集体宿舍:

公司租房:居住地、合同和备案有效期均需超过2年

公司自有房:居住地不变,备案有效期需超过2年

4.直系亲属寄宿:居住地址不变,合同和备案有效期需超过2年

满足上述条件后,官方将通过短信通知持证人签注已通过。如需更新卡面,可前往就近社区中心办理。

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上海居住证房屋租赁合同备案证明怎么办理:普通备案流程

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1.申请阶段:

对于具备租赁合同网签条件的,租赁双方应向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提交新增或注销网签备案的申请。

如果租赁服务单位没有备案权限,应先办理网签并出具备案申请书,然后由任意一方提交备案申请。

如果暂不具备网签条件,直接向租赁中心或受理中心提出备案申请。

2.受理阶段:

相关部门将核验提交的材料,若材料齐全则受理;若不齐全,则一次性告知需要补充的材料。

3.网签与备案阶段:

对于一体化申请,相关部门会同时处理网签和备案,并打印住房租赁合同备案通知书。

通过租赁服务单位办理的,租赁当事人需要在住房租赁公共服务平台完成实名认证和用户注册。

完成用户注册后,租赁当事人可以下载网签合同文本。

租赁合同网签备案现已与本市“一网通办”对接,可以通过门户网站或APP在线申请。

上海居住证办理2024最新指南:快速租赁备案流程

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步骤一:获取办理工具

首先,下载并安装“随申办”小程序或APP。在支付宝中,进入“我的”,选择“不见面办理居住登记”。

步骤二:选择办理方式和住所类型

确定你是为自己还是他人办理,并选择你的居住类型。选项包括:

1.居住在个人自购房

2.居住在个人租赁房

3.居住在近亲属自购房

4.居住在近亲属租赁房

5.居住在单位或学校集体宿舍等

步骤三:填写居住登记信息

填写必要的居住登记信息,如户籍地、居住地址及居住原因。居住地址可以通过输入路名进行搜索,进一步细化可以精确到门牌号和房间号。

步骤四:提交照片

上传一张符合以下标准的近期正面免冠彩色照片:

1.照片应清晰显示申请人的正面形象,头部约占照片的三分之二

2.背景需为白色,无边框,避免使用生活照或翻拍照。

3.系统会对上传的照片进行预检,不符合要求的照片会提示调整。

步骤五:上传其他证明文件

需要上传身份证明(如身份证、户口簿)和居住证明(如不动产权证、房产证、上海市住房租赁合同备案通知书)。可以选择通过电子证照方式提交,避免重复上传。

相关阅读:居住证落户上海政策最新!超全攻略:条件+材料+流程!

上海居住证房屋租赁合同备案证明怎么办理?提交申请后,次日登录查看办理结果。同时,可以在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书,即“租赁备案证明”。租赁合同备案是居住证办理中较为复杂的一步,需房产实际产权人协助。因此,在租房时,务必确认房屋产权人信息,并询问他们是否愿意协助办理居住证。通过这些步骤,你可以更快捷地完成上海居住证的办理,简化租赁备案流程。想要快速了解更多上海积分等相关内容,欢迎扫一扫右侧一对一规划顾问→→

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