还在担心房东在国外不配合办理上海居住证？现在上海居住证房屋租赁和备案，可以在网上直接办理了！房东不用到现场！打算在上海办理上海居住证的朋友们，一起来看看上海居住证房屋租赁网签备案网上办理平台和流程！

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上海居住证房屋租赁网签备案：办理平台

      上海住房租赁合同网签备案可以通过随申办app、随申办微信小程序、随申办支付宝小程序等渠道办理。

上海居住证房屋租赁网签备案：在线办理要求

　　1、权属证明为上海市房地产权证(绿色)、中华人民共和国不动产权证书(红色)。

　　2、租赁当事人为持国内身份证的自然人。

　　3、租赁方式为整套出租，业务类型为新增网签备案。

　　4、主申请人为房屋产权人之一，且具有完全民事行为能力。

　　5、基于真实租赁行为办理网签备案，申请事项和填写信息真实、有效。

　　6、申请人为未成年人，暂时无法通过人脸识别登录办理的，可就近到各社区事务受理服务中心、各区住房租赁服务中心的线下窗口办理。

上海居住证房屋租赁网签备案：办理流程：

　 打开随申办app或微信/支付宝小程序，在首页搜索“网签备案”，并点击“住房租赁合同网签备案”，即可阅读办理须知、流程详见。

（上海居住证办理）

（上海居住证办理）

上海居住证：办理流程

　　1、主申请人填写房屋信息。

　　2、主申请人填写租赁当事人身份信息、租赁信息。房屋产权人为多人的，均应添加为出租人。承租人和居住使用人请根据实际情况添加。

　　3、主申请人在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名。

　　4、其他当事人(其余出租人、承租人)登录并在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名，全体当事人完成签名之日为申请提交日(居住使用人无需签名确认)。

　　5、申请提交后的次日，当事人可查看办理结果。审核通过的，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看备案通知书;在“我的办件—办件进度”的对应事项中查看住房租赁网签合同文本(使用随申办APP的，请点击本办理须知左下方“进度查询”查看合同文本)。

　　注：在线办理如遇问题，可至全市各街镇社区事务受理服务中心、各区租赁服务中心办理。

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上海居住证：申请材料

1、本人居民身份证或者居民户口簿

注：“随申办”app线上申请无需提交

2、在沪合法居住证明(选其一提供)：

（1）居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件(验原件)；

（2）居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

（3）居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

      注：“随申办”app'“亮证”模块中有电子证照的 ，无需提交纸质材料；暂无电子证照，但能通过数据共享获取相应材料数据的，也可免交纸质材料。

3、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还需提供近亲属关系证明

      注：“随申办”app线上申请的，可直接填报《亲属关系承诺书》；线下申请的，可于窗口填报《亲属关系承诺书》。

4、代办人身份证明及监护关系证明：

（1）未满16 周岁的未成年人，应当由监护人代为申办;行动不便的老年人(65周岁及以上)、残疾人、可以由近亲属代为申办。

（2）监护人代为办理的，应同时提供监护人的有效居民身份证复印件(验原件)和关系证明材料;近亲属代为办理的，应同时提供近亲属的有效居民身份证复印件(验原件)和委托书。

       监护关系证明如：《独生子女证》、《出生医学证明》、同一本《居民户口簿》、公安派出所出具的《户籍证明》、人民法院作出的《判决书》、专门鉴定机构出具的亲子鉴定、公证机关出具的《亲属关系公证书》、民政部门颁发的子女领养证书。

注：本市政府部门核发材料可通过电子证照、数据核验等方式免提交，具体以实际办理情况为准。

          以上就是小编整理的上海房屋租赁网签备案的相关政策，希望可以解答大家的一些疑问。如果有任何政策条件或者申请上面的疑问，可以【微信扫码--私信专业老师】进行解答。

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