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上海申请共有产权住房条件,积分满120分即可!

来源:居住证积分网

2023-12-07

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我们知道上海居住证积分120分用处很大,最常见的就是孩子上海和办理医保,但是有一项用处大家是忽略掉的那就是上海共有产权住房,那么,上海申请共有产权住房条件有哪些?真的只需要上海居住证积分120分就可以了吗?请接着往下看。上海申请共有产权住房条件

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上海申请共有产权住房条件

同时符合下列条件的非本市户籍家庭,可申请本市共有产权保障住房:

1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);

2、在本市无住房,且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;

3、已婚;

4、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。

5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

7、申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限以2023年12月31日为截至时点前溯计算。

通过以上上海申请共有产权住房条件我们知道了非上海户口的想要申请需要持有上海居住证积分120分,那么如何快速积满120分呢?

 

上海申请共有产权住房条件:上海居住证积分120分方案

1、专科(50分)+年龄(30分)+四年累计36个月1倍社保(50分)+社保年限分(至少3年)>120分

2、本科(60分)+学士学位(30分)+年龄(30分)=120分

3、本科(60分)+年龄(30分)+社保年限分(至少10年)>120分

4、本科(60分)+年龄(30分)+四年累计36个月1倍社保(50分)+社保年限分(至少3年)>120分

5、本科(60分)+年龄(30分)+四年累计36个月0.8倍社保(25分)+社保年限分(至少3年)>120分

6、职称中级(国家二级)100分+年龄(30分)>120分

7、年龄(30分)+2年3倍社保基数(120分)+2年社保(6分)=156分

8、年龄(30分)+3年2倍社保基数以上(100分)+3年社保(9分)=139分

以上是目前比较常见且常用的上海居住证积分方案。

相关阅读:上海居住证积分120分怎么算?附最新打分标准!

共有产权住房指的是政府与购房者共同承担住房建设资金,分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购,购房者只能获得自己资产数额部分的变现,从而实现保障住房的封闭运行。所以非上海户口的也是可以申请的,只需要持有上海居住证积分120分即可。

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