近日，上海再出新政 ，上海购房政策再降低！《通知》主要是扩大了普通住宅的认定标准，取消了普通住宅对于套总价的认定。这对部分人群来说是一个不错的消息，上海购房政策再降低，2024年抓住时机赶紧落户！

【上海落户服务指南】

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上海购房政策再降低：政策优化

1、普通住宅认定标准

普通住宅认定标准变宽松了，满足普通住宅条件的，单套总价就不受限制了，可以享受免征增值税的福利。有助于降低购房资金门槛、减少房贷利息支出、降低住房交易成本。

2、优化住房信贷政策

主要调整了3点：一是降低首付款比例；二是降低利率下限；三是二套住房实施差异化政策。

降低首付比例，也就降低了买房的门槛，减轻了买房者的负担，同时也增加了贷款额度，每月偿还的月供会更高，但结合降低利率下限后，可以稍微减轻一些每月的还款压力。

上海购房政策再降低：如何在沪买房？

对于有刚需的人而言，上海购房政策再降低，现在是入手上海房产的最好时机。如果没有上海户口，想要买房有3种方法：

1、已婚+连续5年社保购买住宅

2、买公寓，不限购不限贷

3、临港重点单位工作3个月，购买临港房产

当然最好的一种选择还是拿一个上海户口，可以直接买房，不用满足社保年限和已婚要求。

这段时间上海落户放宽了很多，拿到上海户口比以前轻松多了。取消计划生育限制、临港张江居转户缩短到3-5年、前50留学生直接落户、崇明放宽落户条件，这些信号都表明上海落户有再慢慢的放宽了。

如果你符合落户条件，建议还是尽早上海落户，拿了上海户口就可以去买房。

上海购房政策再降低：如何在沪快速落户？

▶ 留学生落户

留学生落户是另一种快速落户的方式。只要满足出境时间要求，在学业结束回国两年之内来上海工作，并缴纳社保，就能申请办理。

申请条件包括：世界排名前50学校留学生，直接落户上海；

世界排名前51-100学校留学生，缴纳6个月社保不限基数；

国内任意本科+国外高水平大学硕士、国内双一流本科+国外任意大学硕士、国外高水平大学本科，缴纳半年1倍社保；

国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士、国外非高水平大学本科，缴纳1年1.5倍社保；留学生创业落户，缴纳半年1倍社保。

▶ 高级职称落户

高级职称是一种非常快速的落户方式。只要持有高级职称（必须在上海人社公布的“职称目录”中），且职称与岗位匹配，且有聘书，获得的职称要和所在的公司经营范围相符合，6个月社保缴纳基数至少在2倍以上，社保和个税相匹配，就可以申请落户。

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▶ 人才引进落户

上海对于人才引进非常重视，只要具有本科及以上学历学位，都可以通过人才引进的方式快速落户上海。

硕士学历双证，在高新技术企业工作，缴满1年2倍社保；

本科学历双证，在高新技术企业工作，缴满2年2倍社保；

二级技师证的技能人才，在高新技术企业工作，缴满2年2倍社保。

对于想要在上海买房的外地人小编还是认为拿到上海户口之后买房是最好的，今年部分政策也可以看到上海落户有再慢慢的“放宽”，购房政策也调整的多次，其实这也是释放吸收人才、留住人才的一个“讯号”，想要落户的趁现在赶紧落户上海吧。