落户上海一直是很多外地人的终极梦想，然而，很多人存在一个误区，认为在上海有房且积分达到120分就能顺利落户上海。事实真的如此吗？其实，上海落户并非仅仅取决于房产和积分这两个因素，其中还蕴含着更为复杂的政策细则与申请条件。无论是想要办理上海积分还是落户都是可以通过上海积分120分模拟器以及落户自测计算器进行一键查询的。

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上海积分120分模拟器——外地人申请落户的要求

（一）居住证 & 社保 & 个税的 “捆绑” 逻辑

政策要求 **居住证累计满 7 年（部分人才可缩短至 5 年、3 年甚至更短 ）、社保累计满 84 个月** ，但注意了—— 社保缴纳不能 “只看年限，不管基数” ！

目前，按最低标准缴社保，想走常规 “居转户” 很难达标。因为上海对社保基数有隐含要求：一般建议社保基数与个税匹配，且达到当年社平工资一定比例（通常 1 倍及以上，部分高薪岗位、重点人才要求更高 ）。

简单说，“最低标准缴社保” 会被认定为 “社保与实际收入不匹配” ，直接影响落户申请。 

（二）120 积分 ≠ 落户 “通行证”

有 120 积分是好事，说明你在上海 “积分体系” 里合格了，但落户的 “居转户” 是另一套标准。积分主要解决子女教育、公共服务等问题，落户更看重 **对上海的贡献度（通过社保、个税体现 ）、职业稳定性、人才稀缺性** 等。 

（三）房产是 “加分项”，但非 “必备项”

有房产能证明你在上海的居住稳定性，但落户核心看的是 **社保、个税、居住证、职称/技能** 等硬条件。

哪怕没房产，只要其他条件达标，一样能落户；反之，有房产但社保个税 “拖后腿”，也难通过。  

上海积分120分模拟器——上海120积分最新细则标准

年龄积分

18-43周岁=30分

44周岁=29分

45-55周岁=1年减两分

56-60岁=5分

学历加分

具体积分标准如下：

大专（高职）学历，积50分

大学本科学历，积60分

大学本科学历和学士学位，积90分

硕士研究生学历学位，积100分

博士研究生学历学位，积110分

职称和技能加分

持证人在本市工作期间取得的技能证书/职称证书

技能等级五级，积15分

技能等级四级，积30分

技能等级三级，积60分

技能等级二级、中级专业技术职称或相当于中级专业技术职称的专业技术人员职业资格，积100分

一级或高级专业技术职称，积140分

注：在校期间取得的证书可以积分（学历得符合积分政策）

社会保险年限分

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上海积分120分模拟器——上海120积分最新申请流程

1、积分达标120后，让单位人事帮忙申请办理上海居住证积分。

2、单位人事登录公司账号，在网上为申请人注册一个办理积分的账号。

3、申请人登积分后台，填写上海居住证积分申请表，然后单位进行审核。

4、审核完成确认信息无误，点击提交并打印。

5、将打印好的上海居住证积分申请表让申请人签字，单位加盖公章。

6、申请人将申请上海居住证积分，所需要审核的材料，交给单位人事专员。

7、单位的人事专员携带材料，至单位注册地的人才服务中心，提交申请材料。

8、人才服务中心接收材料之后，会出具接收凭证并进行审核。

9、审核通过之后，短信提醒申请人审核通过了，可以领取上海居住证积分通知书。

上海积分120分模拟器——上海120积分常用的15种达标方案

（一）通过社保积分

方案1：年龄（30分）+四年累计36个月2倍社保（100分）+社保年限分（3年或以上）>120分

方案2：年龄（30分）+三年累计24个月3倍社保（120分）+社保年限分（2年或以上）>120分

（二）通过学历积分

方案3：本科（60分）+学士学位（30分）+年龄（30分）=120分【常用】

方案4：本科（60分）+年龄（30分）+社保年限分（至少10年）>120分【常用】

方案5：本科（60分）+年龄（30分）+四年累计36个月1倍社保（50分）+社保年限分（至少3年）>120分【常用】

方案6：本科（60分）+年龄（30分）+四年累计36个月0.8倍社保（25分）+社保年限分（至少3年）>120分

方案7：专科（50分）+年龄（30分）+社保年限分（至少14年）>120分

方案8：专科（50分）+年龄（30分）+四年累计36个月1倍社保（50分）+社保年限分（至少3年）>120分【常用】

方案9：专科（50分）+年龄（30分）+四年累计36个月0.8倍社保（25分）+社保年限分（至少5年）>120分

方案10：专科（50分） + 紧缺专业（30分） + 年龄（30分） +社保年限分（至少4年） >120分

（三）通过职称积分

方案11：职称高级(国际一级)140分+年龄（30分）>120分

方案12：职称中级(国家二级)100分+年龄（30分）>120分【常用】

方案13：国家三级60分+四年累计36个月1倍社保（50分）+年龄（30分）+社保年限分（至少3年)>120分

方案14：国家三级60分+四年累计36个月0.8倍社保（25分）+年龄（30分）+社保年限分（至少3年)>120分

方案15：国家四级30分+四年累计36个月1倍社保（50分）+年龄（30分）+社保年限分（至少4年)>120分

以上内容希望能帮到大家，如果你在上海居住证积分或者上海落户途中遇到任何问题都可以向我们详细咨询，我们有资深的专业老师为您解答！