上海居住证和积分落户的区别？一文教你看懂！

上海居住证和积分落户的区别？在咨询过程中，许多朋友常问：“要多少积分才能在上海落户？”或者“买房后，居住证积分会增加多少？”目前，不少人对上海落户政策、居住证积分制度以及居住证本身的概念和它们之间的联系仍然存在一些误解，甚至认为积分落户是一回事。上海居住证和积分落户的区别？今天，就让我们深入探讨这三者之间错综复杂的关系。

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上海居住证和积分落户的区别：上海居住证

首先，我们来谈谈上海居住证。居住证主要用来证明申请人在上海有稳定的居住地。申请居住证时，需要提供租房合同和房产证，然后到所在街道的社区服务中心办理。

上海居住证是申请积分和户口转换（居转户）的先决条件。没有居住证，积分和户口转换都无法进行。

办理居住证的一个挑战是，如果申请人没有自己的房产，就需要房东的配合。房东的房子需要备案，这可能会涉及到租金所得税的问题。

如果申请人已经拥有房产，那么可以直接将居住证登记在房产上，每年自动续签。

上海居住证的用途包括：

1.作为居住证明，表明持证人在本市有合法居住地；

2.记录持证人的基本信息和居住地变更情况，以便于人口管理；

3.持证人的子女可以在上海享受幼儿园和九年义务教育；

4.持证人的子女可以在上海接种疫苗；

5.持证人可以参与上海车牌的竞拍；

6.持证满2年，可以申请公共租赁住房；

7.持证人可以在上海办理签证；

8.持有居住证是申请居住证积分的前提条件；

9.持有居住证是申请户口转换的前提条件；

10.持证满3年，可以退还已缴纳的房产税。

接下来，我们来探讨上海居住证积分制度。居住证由上海公安部门负责办理，而居住证积分则由上海市人才中心负责。

上海居住证和积分落户的区别：上海居住证积分

申请居住证积分时，需要考虑基础指标、加分指标和减分指标。年龄和社保是必须参考的因素，学历和职称则可以选择其一来积分。

如果积分不足120分，还需要考虑社保基数、社保年限、成果贡献、纳税额度、荣誉奖励等因素来综合评估。

附积分表

上海居住证积分的主要作用包括：

1.子女教育

在义务教育阶段：积分达到120分的非上海户籍子女可以选择优质的公办或民办学校，拥有优先选择权。如果只有居住证，子女将按照统筹入学的原则进行安排，且在这种情况下，家长积分满120分的子女会被优先考虑。

中考阶段：积分达到120分的子女可以正常参加上海市中考。如果只有居住证，子女在上海参加中考时，只能报考中专、职校或技校。

高考阶段：积分达到120分的子女可以正常参加高考。只有居住证的子女，只能报考大专或部分二本院校的少数专业。

2.住房税

积分达到120分的，购买住房时可以免征个人住房房产税。如果只有上海市居住证，需要持证满3年后，才能申请免征房产税。

3.子女医保

居住证积分达到120分，子女可以在上海购买居民医保，享受大部分医疗费用的报销。如果家长只有上海市居住证，子女则无法办理居民医保。

上海居住证和积分落户的区别：上海落户

最后，我们来谈谈上海落户的途径。需要明确的是，居住证积分并不直接作为落户上海的条件。上海落户可以通过以下几种方式实现：

1.居转户：这要求申请人持续稳定地缴纳社保并持有居住证，通常需要5至7年的时间。

2.人才引进：适用于本科及以上学历的人才，落户时间可能在0至2年之间。

3.留学生落户：需要有真实的境外学历，落户时间通常在0至2年。

4.应届生落户：针对当年毕业的本科生和研究生，每年6月会发布当年的落户政策，落户时间大约为3至6个月。

5.投靠落户：例如通过结婚等方式投靠，落户时间一般为5至7年。

上海户口的益处包括：

1.购房：上海户籍的单身人士可以购买1套住房，已婚人士可以购买2套。非上海户籍的单身人士限购，已婚人士可以购买1套，但需连续缴纳社保满五年。上海户籍人士还可以申请经济适用房，而非上海户籍则无法申请。

2.购车：上海户籍人士可以按规定竞拍“沪牌”。

3.社会保障：失业时可以享受上海市的失业保险和就业援助。

4.养老：享受上海市的养老保险，上海的养老水平在全国处于领先地位。

5.医疗：上海拥有全国顶尖的医疗资源，上海户籍的病人可以享受本地医保，部分医疗费用可以得到报销，而非本地户籍的病人则需全额支付。

6.婚恋：上海户籍在婚恋市场上通常更受欢迎，婚后子女可以直接落户。

7.教育：落户后，子女可以就读公立学校，并参加上海的中高考。

8.高考：上海户籍的学生在大学录取时比例更高。

9.就业：上海户籍在竞争高级职位时更具优势。

10.综合优势：作为国际大都市，上海在多个层面都拥有显著的优势。

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上海居住证和积分落户的区别：上海居住证、积分和落户关系

接下来，我们将梳理上海居住证、积分和落户之间的联系。

1.上海居住证与居住证积分

居住证是申请积分的前提条件。只有持有上海居住证，才能进一步办理积分。

2.上海居住证与上海落户

常见的落户方式之一是居转户，即从居住证转为常住户口。居住证是这一过程的先决条件，通常要求持有居住证的时间累计达到七年。

3.上海居住证积分与上海落户

积分与落户没有直接联系。即使没有办理居住证积分，也不会影响落户上海的申请。

接下来，我们来区分居住证积分和上海户口的不同之处：

1.时效性

积分可能会随时间变化，需要每年更新以保持有效。而户口则是长期有效的。

2.购房资格

非上海户籍人士在上海购房需满足已婚且社保缴纳满五年的条件。而上海户籍人士单身可购买一套，已婚可购买两套。

3.医疗保险

积分达到120分的子女可以购买居民医保。而拥有上海户口的居民则直接享受更全面的上海社保和医保。

4.学校优先级

在上海，幼儿园、初中、高中的入学以及中招和高招考试，都是根据排位入学的。有户口的孩子优先，其次是积分满足120分的，最后是其他情况。

5.退休待遇

非上海户籍人员在上海退休需满足缴纳社保超过15年的条件。

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上海居住证和积分落户的区别？虽然居住证积分为非上海户籍人士提供了一定程度的社会资源，但它不能完全替代上海户口。如果申请上海户口的周期较长，而孩子又面临中高考，可以考虑在准备落户的同时，先申请上海居住证积分。想要快速了解更多上海积分等相关内容，欢迎扫一扫右侧一对一规划顾问→→

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